ファミール谷津

  • 千葉県習志野市谷津四丁目

  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 11階建 / 208戸 / SRC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
3,480万円
37.7万円/㎡
相場
3,440万円
37.3万円/㎡
3,012
3,297
3,583
3,869
AI査定結果
推定相場価格
3,440万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,297万円〜3,583万円
35.7万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ファミール谷津
3,480万円（37.7万円/㎡）/ 1階 / 92.28㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は36.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/023,480万円37.7万円1階 92.28㎡ 4LDK南西
2025/03/042,480万円34.7万円9階 71.37㎡ 3LDK南東
2025/02/112,780万円39.0万円9階 71.37㎡ 3LDK南東
2024/11/123,150万円44.1万円9階 71.47㎡ 3LDK南
2024/07/102,590万円36.0万円2階 72㎡ 2LDK南西
2024/05/181,980万円27.5万円2階 72㎡ 2SLDK南西
2024/04/262,680万円37.2万円2階 72㎡ 2LDK南西
2024/03/132,880万円40.0万円2階 72㎡ 2LDK南西
2024/03/052,180万円30.3万円2階 72㎡ 2SLDK南西
2024/01/212,200万円30.8万円6階 71.37㎡ 3LDK南東
2023/11/252,280万円31.7万円2階 72㎡ 2LDK+S南西
2023/10/162,380万円33.1万円2階 72㎡ 2LDK+S南西
2023/10/162,680万円37.2万円9階 72㎡ 3LDK南西
2023/06/103,150万円39.8万円5階 79.24㎡ 3LDK南東
2023/04/173,090万円42.9万円7階 72㎡ 3LDK南西
2023/03/042,498万円35.0万円8階 71.37㎡ 3LDK南東
2023/02/172,698万円37.8万円8階 71.37㎡ 3LDK南東
2022/11/252,798万円39.2万円8階 71.37㎡ 3LDK南東
2022/10/172,890万円40.1万円10階 72㎡ 3LDK+WIC南西
2022/09/202,990万円41.5万円10階 72㎡ 3LDK+WIC南西
2022/09/123,090万円42.9万円10階 72㎡ 3LDK南西
2022/07/282,580万円35.8万円11階 72㎡ 3LDK南西
2022/07/102,898万円40.6万円8階 71.37㎡ 3LDK南東
2022/06/212,180万円30.3万円7階 72㎡ 3LDK南西
2022/05/222,998万円42.0万円8階 71.37㎡ 3LDK-
2021/05/212,699万円35.8万円4階 75.44㎡ 3LDK南西
2021/05/202,799万円37.1万円4階 75.44㎡ 3LDK南
2021/04/052,899万円38.4万円4階 75.44㎡ 3LDK南
2021/04/032,380万円32.6万円1階 73㎡ 3LDK南西
2021/03/192,980万円39.5万円4階 75.44㎡ 3LDK南西
2021/02/262,480万円34.0万円1階 73㎡ 3LDK南西
2021/02/082,650万円36.8万円3階 72㎡ 3LDK南西
2021/01/302,580万円35.3万円1階 73㎡ 3LDK南西
2021/01/252,080万円29.1万円3階 71.37㎡ 3LDK南東
2021/01/082,890万円38.3万円4階 75.44㎡ 3LDK南
2020/12/182,780万円36.9万円4階 75.44㎡ 3LDK南
2020/12/042,450万円34.4万円11階 71.28㎡ 2LDK+納戸×南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ファミール谷津
習志野市谷津四丁目
谷津駅4分 3,480万円37.7万円92.28㎡4LDK1階 / 11階建 南西1988年208戸SRC

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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ファミール谷津
習志野市谷津四丁目
谷津駅4分 13.3万円0.14万円92.28㎡4LDK1階 / 11階建 南西1988年208戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.6%上昇、習志野市では18.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は習志野市の平均と比較して15.6%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積82.28㎡〜102.28㎡の平均販売価格
千葉県
30.4万円/㎡
前年比+8.6%
習志野市
32.6万円/㎡
前年比-18.2%

マンション概要

マンション名ファミール谷津
所在地千葉県習志野市谷津四丁目
交通京成本線谷津駅徒歩4分
築年月1988年
階数11階建
総戸数208戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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